但是再難段一凡也要把這塊骨頭啃下來，因為只要“山天街”專案投資能夠功落地，山縣的格局就算是全面打開了，整個縣城的面貌都會發生翻天覆地的變化！
所以段一凡很快沉下心來，拿起李豔平留下的資料認真地研究起來，他首先拿起了“山天街”的專案推介書，這份專案推介書是李豔平在原來王天做的“山天街”專案計劃書的基礎上，帶著工作專班花了兩天兩夜做出來的。
看得出李豔平做出來這份專案推介書確實是花了心思的，印刷，圖文並茂，重點突出了山的民俗文化特和文旅開發潛力，特別是對山縣的一些非資文化產進行了濃墨重彩的介紹，試圖以此吸引注重文旅融合的房企。
段一凡反覆翻閱著專案推介書，眉頭卻始終沒有舒展，這份專案推介書他找不出太大的問題，但又總覺得缺乏能讓他眼前一亮的點，因為他也看過不其他地市文旅專案招商的專案推介書，似乎都大同小異，文化搭臺，經濟唱戲，這本是文旅開發招商的通用套路。
但對於這些見多識廣的大型房企老闆卻很難構足夠的吸引力，文化底蘊再厚，但怎樣變現，怎樣能轉化看得見得著的投資回報卻是個大問題。
這些年來，全國各地這樣類似的專案太多了，什麼千年古街啊，仿古文化小鎮啊，不就投資幾十億，但最後卻大多折戟沉沙，落了個投資失敗的結局，所以現在投資商們對這樣的專案都是慎之又慎了。
當然段一凡相信“山天街”絕不會出現這樣的況，他自信按照他的規劃，“山天街”專案一定能夠火出圈，帶整個山縣城為新的網紅打卡旅遊城市。
但有自信是不夠的，段一凡首先得找到能打這些大型房產老闆的點才行，能拉到投資，他後續的一系列規劃才能真正落地。
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