決心已下，王西川立刻行起來。他再次親赴省城，這次帶足了錢，也帶上了老支書的一封更懇切的親筆信。

在吳科長的引薦和陪同下，王西川見到了大學區小院的房主——一位滿頭銀髮、氣質儒雅的退休老教師孫老先生。孫老先生對賣掉住了多年的老屋有些不捨，但見王西川態度誠懇，言談間對教育和文化頗為尊重，且聽說是來自興安嶺、想做正經山貨生意的，印象不錯。加上吳科長從中說和，最終，雙方以三千八百五十元（比原價略低），並約定，房款一次付清，孫老先生給一個月時間騰房。

王西川當場點驗了大部分現金（依舊謹慎），雙方簽訂了買賣協議，並立即去房管部門辦理了過戶手續。當那張寫著“王西川”名字的省城房產證拿到手時，即使以王西川的沉穩，心中也難免激盪。這意味著，他在省城真正有了一塊屬於自己的立足之地！

接下來是修繕房屋。王西川沒有找不悉的省城工程隊，而是從靠山屯帶去了兩個手藝好、人品可靠的木匠和瓦匠老師傅，由王北川領著，按照王西川的規劃進行修繕：屋頂換瓦，牆加固刷，門窗更新，水電線路檢查，小菜園平整出來。不求豪華，但求結實、乾淨、實用。正房三間，一間打算作為客廳和樣品展示間，一間作為臥室（將來誰來常住用），一間作為書房兼辦公室。後院的兩間小廂房，則收拾出來作為臨時客房和倉庫。

與此同時，過鄭老闆的渠道，王西川將一批品質最好的鹿茸和山珍試銷了出去，價格果然令人滿意，迅速回籠了一部分資金，也初步建立了信譽。王西川遵守承諾，給了鄭老闆一定的中介費，雙方合作愉快。

對於“青貿公司”那夥人可能的擾，王西川也做了防備。他讓王北川在修繕期間就住在庫房那邊，保持警惕，同時過吳科長的關係，跟片區派出所打了招呼，簡單說明了況（合法生意，怕有無賴擾）。派出所民警表示會加強巡邏關注。

一個月後，小院修繕一新。白牆灰瓦，木窗明亮，小菜園裡撒上了菜籽，冒出了點點新綠。王西川站在整潔的院子裡，看著這完全屬於自己的省城產業，心中充滿了就。這不僅僅是一房產，更像是一枚心佈下的棋子，落在了省城這張大棋盤的關鍵位置。

他沒有立刻大肆張揚地開業，而是在院門口掛上了一個樸素的本木牌，上面請孫老先生題寫了“興安山居”四個清秀的筆字，暫不註明經營容，低調而雅緻。這裡，將先作為他在省城的聯絡、資訊站和高階客商的接待點。

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