韓麗手上作停了一下，若有所思：“你是說……跟市首府談判，我們墊資建設產業園區，但同時跟他們要其他專案作為補償或換？可……”
“我們千珩小區北邊，就隔著一條街，再往北一直延到古皇家園林建築群之間，東西橫了四條半街區的那一大片老城區，你們有沒有注意到？” 李珩沒有直接回答，反而微笑著丟擲一個問題。
“怎麼會注意不到？” 正在洗菜的萱兒抬起頭，了手，話道，臉上帶著回憶的神，“站在我們集團大樓頂樓，一眼就能瞧見，好大一片，破破舊舊的，跟周圍格格不。”
韓麗也點了點頭，一邊將煎好的魚盛到的盤子裡，一邊接話，語氣帶著職業的分析：“我之前出於好奇，也特意瞭解過。那是一片很大的舊工廠區，原來那裡有幾家工廠，全是上世紀八十年代的國營老廠，有的早就直接破產清算，有的在國企改革後，因為城市建設規劃調整，搬遷到外圍的工業園區去了。那片地皮現在應該歸屬於國有資產管理委員會。而且最關鍵的是，那裡原本就是純粹的廠區，並非生活居民區，基本不存在棘手的居民拆遷問題。”
將盤子放好，看向李珩，繼續道：“現在那片老破舊的廠區，確實已經嚴重拉低了周圍整的商業形象和生活氛圍。就連我們站在集團大樓落地窗前遠眺時，看到那片破敗景象，也會覺得很不協調，影響觀。不過，” 話鋒一轉，肯定道，“平心而論，那片區域的總地理位置其實非常不錯，於幾個發展區的界，通也很便利。荒廢閒置那麼久，真是太可惜了。”
“我看過京市最新的城市發展專案計劃書，” 李珩接過話頭，語氣變得篤定起來，“裡面確實有關於那片舊廠房區改造的計劃。不過，也僅僅是一份停留在紙面上的‘空白計劃’而已。那份計劃早在五年前就制訂了，然後就被實際擱置了整整五年。以市首府現在的財力，本沒有能力去啟改造、開發它。”
他關小了一點火，讓鍋裡的湯慢慢收濃，眼神閃爍著算計的芒：“我的想法是……用我們墊資、承建產業園區專案這個條件，來換取那片舊廠區改造專案的獨家建設開發權。說白了，這就是一筆各取所需的易：我們出錢出力，幫他們把產業園區這個‘政治工程’、‘面子工程’建起來；而其中的利潤，連同我們的部分墊資款，就折算購買那片舊廠區地皮的本以及手續費用。”
他看向韓麗，分析道：“這對於周振邦個人而言，是件大好事。在眼下這個節骨眼上，他能同時啟產業園區和舊城改造這兩個備關注的大專案，政績一下子就能凸顯出來，這會讓他個人在京都市首府的話語權和威信提升得非常快。他沒法拒絕。”
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前夫後悔不已，糾纏不清，一聲“婉婉”喊得真心切。
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