暮春時節的京城，暖風裹著柳絮，把朱雀大街吹得愈發熱鬧。可與這繁華隔了三條街巷的“錦玉坊”，卻是另一番景——斷壁殘垣間荒草萋萋，雕花門樓半塌著，出裡蛛網佈的梁木，牆角的青苔爬得老高，活像塊浸了水的陳年舊玉，著子救不活的頹敗。

沈清辭踩著繡鞋，小心翼翼避開腳下的碎石，眉頭擰了川字。旁的青黛捂著口鼻，聲音裡滿是嫌棄：“小姐，這地方也太破了吧？耗子來了都得哭著走，您真要把它盤下來？”

“哭著走？”沈清辭挑眉，指尖捻起一片被風吹來的桃花瓣，“待會兒就讓它變讓京城貴破頭都想來的地方，保準耗子都得託關係住進來。”

這話可不是吹牛。自打三個月前幫著大哥沈瑾瑜盤活了江南的漕運生意，沈清辭就琢磨著在京城搞點新靜。原以為憑著侯府的名頭，找個好地段易如反掌，沒想兜兜轉轉，看中的幾塊地不是被權貴子弟搶了先，就是藏著這樣那樣的貓膩。直到前幾日，從順天府尹的公子那兒聽說，這錦玉坊是前戶部侍郎留下的爛攤子——當年侍郎大人想建個集茶樓、書坊、首飾鋪於一的銷金窟，沒曾想工程過半就因貪腐案被抄家，錦玉坊也了沒人敢的燙手山芋，一荒就是三年。

“旁人怕它晦氣，我偏要撿這個便宜。”沈清辭站在錦玉坊中央，目掃過荒草叢生的庭院，腦子裡已經勾勒出了一幅熱鬧圖景，“青黛，你想想，若是在這裡建個既能喝茶聽曲，又能看書作畫，還能試戴新首飾的地方，京城裡的夫人小姐們，誰能抵得住？”

青黛眨眨眼，似懂非懂：“可這地方破這樣，修繕起來得花多錢啊？還有，那些貴們會不會嫌這裡曾經出過事，不肯來？”

“錢的事好辦，”沈清辭笑得神秘，“至於晦氣？我自有法子讓它變人人趨之若鶩的寶地。”

說幹就幹。沈清辭當天就拿著侯府的帖子，去順天府辦了過戶手續。順天府尹早就想把這爛尾樓手，見是永寧侯府的千金要要，二話不說就給辦了，還主降了三價錢，只求快點甩掉這個包袱。

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