旅遊公司不佔據景區經營權，只對投資專案擁有商業產權，然後跟東分紅收益，其他主要起專業指導和監督義務。
而商州市旅遊開發總公司，是獨立法人的民營企業，市裡面有20%分紅權作為旅遊專項基金。
用三四十年後的眼看，這個架構裡面貓膩很多。
最起碼的企業有多利潤還不是讓衛東這個法人說了算。
甭管多遊客收益，廣告支出是多，都能衝抵掉。
如果讓衛東只是個商州普通商人，這裡各縣甚至各鄉都能拿卡住他。
但作為現在的改革先鋒，是在商州的投資規模都讓各縣鄉垂涎，回程的遊艇會議，都有人提出乾脆他來投資縣裡建設房地產了。
現在商州才是全國最早的商品房發源地，讓衛東之前只在江州房地產開發公司做顧問，協助了“集資建房”模式。
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