董遠方把濟水城市綜合的方案，拿給鄭教授看。
“這個方案，我看了一下，對於一個小型城市來說，世紀廣場這塊地，未來一定是城市的核心區，城市綜合的規劃，從長遠看絕對優於高階住宅區”
鄭鴻斌教授，肯定了這份方案，但是也指出了這個方案的天然。
“現在嵩州的地價，已經突破100萬一畝，濟水也接近了20萬一畝。2000畝地，政府打包賣給紅星和華信，上省裡和上面後，濟水淨得土地出讓金超過一個億。我們要想上這個專案，最大的問題，還是怎麼建起來，怎麼用起來，怎麼讓三年後，濟水財政上增加的不值一個億，並且為濟水接下來幾十年，新的經濟增長點”。
“之前我的方案，在滬港能夠實現，是因為無論是上層，還是滬港，願意前期投大量的資金去做基建，去搭建起這個城中之城，之後吸引大量的國外和民間資本進，政府投也只是拋磚引玉，但是這都給予所有人對華夏經濟，對滬港未來的信心“
鄭教授說的一針見，綜合的建立，一定是靠所有人，所有資本，對濟水未來的基礎之上。
五個核心區，一定要考慮到能承載多大的城市需求容量。
以後，類似的小型城市綜合會在一些中小型城市遍佈開來，濟水可以作為先行試驗田，鄭鴻斌教授很願意參與進來。
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