好不容易相中一塊地，就在西單百貨大樓對面，想在這塊地上直接蓋一層樓，按照的想法和設計來蓋，但是這個申請沒有過。房管部門建議優先租賃臨街的公房作為經營場所，在西單大街，百貨大樓往南正好有一排臨街的職工宿舍。

用職工宿舍改造為商店，這個活陳婉婷悉。看了下土地面積，這一塊長兩百米，寬五十米，整面積一萬平，年租金八萬，還需要納20%的市場管理費，所以一年租金是十萬。

陳婉婷買完四合院，手裡還有一百五十萬，想一口氣籤二十年的租賃合同，結果被懷疑想私自買賣土地，差點被帶走調查。陳婉婷學乖了，這裡可不像在晉市，可以狂妄行事，在這裡必須按規矩低調辦事。

按照規定，簽了五年的最長租賃合同，接著回來在南方闖的宋志國的裝修隊，和跟著宋志國在南方做設計的江硯舟。

陳婉婷見到宋志國的時候，還以為自己認錯了人。宋志國一寬大的西服，配著南方最常見的花襯衫，還夾著一個公文包，頭髮梳的油鋥亮，說話說著還不經意夾雜一兩句粵語，大老闆的派頭十足。

而江硯舟，變化也非常大。陳婉婷還記得初見江硯舟時，他的都快暈倒了還堅持畫畫，走路的時候還得扶牆，臉頰凹陷，面黃瘦。現在江硯舟一頭長髮及肩，花邊白襯衫配著寬的牛仔，後還揹著一個巨大的包，渾上下都寫著“藝家”三個字。

江硯舟說，他辦了休學，自從給陳婉婷設計完店鋪之後，就發瘋似得上了室設計，他想用休學的這一年多出去走走，看看不同地方的設計風格，也要學習不同建築的設計思路。

他們幾人了頭，圍著這一排宿舍進行測量，最後的結論是，保留原有宿舍的框架，對外形和部進行全面改造。造價做到最低，這樣就降低了五年後續租的風險。

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